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Villeneuve-Loubet (06270)
4 pièces - 86 m²

Appartement 3/4 pièces à Villeneuve-Loubet plage, proche Parc de Vaugrenier

499 000 €
Ref : 3502
Découvrir le bien

Au cœur d’un splendide parc paysager de 14 hectares, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de standing, offrant gardiennage, piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, lac artificiel, école maternelle et ramassage scolaire.

Ce 3/4 pièces traversant et d’angle, développant 86 m² habitables, séduit par ses beaux volumes, sa rénovation récente et son confort moderne, avec notamment une climatisation intégrale et une décoration contemporaine.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 34 m² ouvrant sur une terrasse lumineuse de 18 m² exposée Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un balcon-terrasse de 6 m² optimisé avec des rangements, de deux chambres (dont une avec balcon), toutes deux équipées de placards, d’une salle de bains avec WC et fenêtre, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que d’un WC indépendant.

Vous serez charmé par sa vue dégagée et son calme absolu.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'un garage en option.

Coup de doeur assuré!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06270
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dominante et Dégagée verdure
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1997
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 466 €
Taxe foncière annuelle 1 383 €
Etage 2
entrée 8.16 m²

cuisine 8.31 m²

chambre 10.58 m²

chambre 17.36 m²

salle de bain 4.29 m²

salle d'eau 2.01 m²

salon/sejour 34 m²

terrasse 18 m²

balcon 2.25 m²

Rez de chaussée
Balcon Cuisine 5.73 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 20 94 00
E-mail gregimmo@wanadoo.fr
Adresse
Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 003 € et 1 357 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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