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Exclusivité
Saint-Laurent-du-Var (06700)
4 pièces - 100 m²

Appartement 4 pièces toit terrasse à Saint Laurent du Var, plein coeur du centre ville

895 000 €
Ref : 3490
Découvrir le bien

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du Square Bénès prochainement réaménagé et de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, transports), découvrez un appartement d’exception occupant tout le dernier étage d’une résidence récente.

Accessible directement par ascenseur privatif, ce 4 pièces de 100 m² offre un cadre de vie unique, pensé pour le confort et la convivialité.
La pièce de vie, composée d'une belle entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, développe près de 54 m² et s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de 92 m². Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur accueille un jacuzzi et offre une vue dégagée avec aperçu mer, idéale pour profiter en toute sérénité de moments de détente .

L’espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Entièrement climatisé et en parfait état, cet appartement allie modernité et fonctionnalité.

Un grand garage fermé ainsi qu’un parking privatif en rez de chaussée complètent ce bien rare à la vente.

Une adresse centrale, des belles prestations, une terrasse d’exception : ce Penthouse réunit tous les atouts d’un bien coup de cœur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06700
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 852 040 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 1 950 €
Rez de chaussée
entrée 15.74 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 13 m²

salle de bain 5.91 m²

chambre 10.46 m²

chambre 9.55 m²

chambre 12.2 m²

salle d'eau 3.23 m²

terrasse 92 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 20 94 00
E-mail gregimmo@wanadoo.fr
Adresse
Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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