Exclusivité

Nouveauté

Villeneuve-Loubet (06270)

1 pièces - 32 m²

Appartement Studio avec coin nuit à Villeneuve-Loubet plage, proche Marina Baie des Anges

175 000 €

Ref : 3477

Découvrir le bien

Villeneuve-Loubet Plage – Grand studio avec coin chambre, à deux pas de la mer

Idéalement situé à seulement quelques mètres des plages, des commerces, des transports et du port de plaisance de Marina Baie des Anges, ce grand studio de 32 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement recherché.

Nichée dans une belle résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, cette adresse allie confort, praticité et qualité de vie.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec kitchenette, ainsi que d’un coin chambre permettant un vrai espace nuit séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente en extérieur, à l’abri de l’agitation estivale.

L’appartement est entièrement climatisé et vendu avec un parking privatif couvert.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel sur le secteur très prisé de Villeneuve-Loubet Plage.

Aucune negociation possible.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 32 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,72 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Vue verdure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 678 €

Rez de chaussée

entrée 3 m²

salle d'eau 4.35 m²

Séjour / Cuisine 17.9 m²

Coin Nuit 6.37 m²

terrasse 12 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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