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Exclusivité
Villeneuve-Loubet (06270)
2 pièces - 46 m²

Appartement 2 pièces avec très grande terrasse à Villeneuve-Loubet , quartier des Maurettes

399 000 €
Ref : 3522
Découvrir le bien

Villeneuve-Loubet, dans le quartier recherché des Maurettes, à proximité du parc de Vaugrenier, à seulement 3 minutes des commerces et des transports, avec un accès direct aux plages par le sous-terrain de la gare.

En avant-dernier étage, ce superbe 2 pièces de 46 m² entièrement rénové vous séduira par sa magnifique terrasse de 67 m², très ensoleillée (triple exposition), offrant une vue mer dominante et totalement dégagée.

Au calme, dans une résidence de standing avec piscine et de beaux espaces verts, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour (clim) lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC et fenêtre.

Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement du cadre et du panorama.

Deux caves et un parking extérieur privatif complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme secondaire.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06270
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Magnifique vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1989
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 265 €
Taxe foncière annuelle 1 051 €
Etage 2
entrée 3.6 m²

chambre 10.12 m²

salle d'eau 4.56 m²

Séjour / Cuisine 27.63 m²

terrasse 67 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 20 94 00
E-mail gregimmo@wanadoo.fr
Adresse
Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 732 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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