Exclusif

Villeneuve-Loubet (06270)

3 pièces - 61 m²

Superbe Appartement 3 Pièces Traversant de 61 m² avec Vue Mer Panoramique à Villeneuve-Loubet

499 000 €

Ref : 3428

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Vue mer exceptionnelle - Dernier étage - Résidence récente avec piscine

Situé au dernier étage d’une résidence récente élégante et moderne de 2022, cet appartement traversant de 61 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une terrasse de 9 m² avec une vue mer époustouflante. Lumineux et soigneusement décoré, il séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité.

Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, confortables et dotées de placards intégrés, garantissent un véritable cocon de bien-être. La salle d’eau, contemporaine, est équipée d’une douche à l’italienne et bénéficie d’une fenêtre, tandis que le WC indépendant, avec lave-mains, ajoute une touche de praticité supplémentaire.

Sa configuration traversante lui permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein d’une résidence sécurisée, agrémentée de vastes espaces verts et d’une piscine, cet appartement allie calme et proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès routiers.

Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et une vue à couper le souffle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 61 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Vue très belle vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 644 €

Rez de chaussée

entrée 7.8 m²

Séjour / Cuisine 24.35 m²

chambre 10.8 m²

chambre 12.25 m²

salle d'eau 4.66 m²

terrasse 8.1 m²

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L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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