Exclusif

Villeneuve-Loubet (06270)

3 pièces - 74 m²

Appartement 3 pièces à Villeneuve-Loubet plage, quartier du Bord de mer

465 000 €

Ref : 3445

Découvrir le bien

Situé dans un quartier recherché du bord de mer, à quelques pas des plages, commerces et transports, cet appartement traversant de 74 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

La résidence, bien entretenue et située dans un environnement calme, dispose d'une piscine et de superbes jardins. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 41 m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant ainsi un espace de vie moderne et convivial.

Il comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.Une spacieuse terrasse vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour en profiter tout au long de l'année.

L’appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave et un garage profond, véritable rareté dans le secteur, complètent ce bien.

Coup de cœur assuré pour cet appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue verdure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1992

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Charges 235 €

Taxe foncière annuelle 1 112 €

Rez de chaussée

entrée 3.4 m²

Séjour / Cuisine 41 m²

salle d'eau 4.5 m²

chambre 11.72 m²

chambre 9.73 m²

terrasse 13.35 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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