Exclusif

Villeneuve-Loubet (06270)

3 pièces - 74 m²

Appartement 3 pièces à Villeneuve-Loubet , proche Parc de Vaugrenier

399 000 €

Ref : 3443

Découvrir le bien

À proximité immédiate du parc de Vaugrenier, dans un domaine d'exception, nous vous présentons cet appartement niché au cœur d'un parc paysager de 14 hectares, offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé.

Le domaine, de standing, bénéficie de services haut de gamme incluant gardiennage 24h/24, piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, lac artificiel, ainsi qu’une école maternelle et un service de ramassage scolaire. L'appartement jouit d’une vue sur la verdure avec un aperçu mer, offrant ainsi un cadre paisible et agréable.

Ce spacieux appartement d’angle de 3 pièces, traversant, d’une superficie de 74 m², dispose de deux grandes terrasses totalisant 54 m² ainsi qu’un jardin privatif. Il se compose d’un lumineux séjour de 26 m² s’ouvrant sur une terrasse de 30 m², d’une cuisine indépendante aménagée avec accès à une seconde terrasse de 24 m² et au jardin. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

Il est complété par une cave et un garage en sous-sol, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Apartement à rénover.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue verdure avec aperçu mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1996

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 429 €

Taxe foncière annuelle 1 359 €

Rez de chaussée

entrée 2.92 m²

salon/sejour 26 m²

cuisine 8.36 m²

chambre 11.2 m²

chambre 13 m²

salle de bain 4.4 m²

Terrasse Séjour / chambre 30 m²

Terrasse cuisine / 2 ème chambre 24 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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