Exclusivité

Coup de coeur

Villeneuve-Loubet (06270)

4 pièces - 87 m²

Appartement 3/4 pièces à Villeneuve-Loubet , proche Parc de Vaugrenier

439 000 €

Ref : 3491

Découvrir le bien

Au cœur d’un magnifique parc paysager de 14 hectares, découvrez ce très bel appartement-villa situé dans une résidence sécurisée de standing avec gardiens, piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, lac artificiel, école maternelle et ramassage scolaire. Ce 3/4 pièces traversant et d’angle de 87 m² habitables séduit par ses volumes et son cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée avec son balcon-terrasse de 6 m², de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec fenêtre et WC, ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée et son calme absolu. Deux caves et un parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement à moderniser, offrant un très beau potentiel dans un environnement recherché.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1997

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 421 660 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %

Taxe foncière annuelle 1 293 €

Rez de chaussée

entrée 9 m²

cuisine 8.18 m²

chambre 10.50 m²

salle d'eau 4.92 m²

chambre 14.9 m²

salon/sejour 38 m²

terrasse 18 m²

terrasse 6 m²

balcon 2.3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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