Exclusivité

Villeneuve-Loubet (06270)

4 pièces - 158 m²

Pieds dans l'eau, Appartement 4 pièces avec grande terrasse d'angle et piscine à Villeneuve-Loubet plage

2 290 000 €

Ref : 3529

Découvrir le bien

Au sein de l’emblématique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XXe siècle, découvrez cette véritable villa sur le toit pieds dans l’eau offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée.

Atout absolument rare et exclusif, l’appartement bénéficie d’une somptueuse piscine privative en inox avec habillage bois, installée sur une spectaculaire terrasse d’angle de 115 m² dominant la mer, l’entrée du port et les montagnes. Un espace unique pensé comme un véritable rooftop de réception et de détente sur la Côte d’Azur.

Développant 158 m² habitables, ce superbe 4 pièces baigné de lumière grâce à sa triple exposition offre des volumes généreux et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Le vaste espace de vie de plus de 55 m² comprend un séjour élégant, une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un espace salle à manger ouvert sur la mer grâce à de larges baies vitrées.

Le séjour ainsi que deux des trois chambres, orientés face à la mer et à l’entrée du port, sont prolongés par une terrasse fermée de 23 m² équipée de panneaux de verre rétractables dernière génération, permettant de profiter du panorama en toute saison.

L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l’appartement offre des prestations de grand confort : climatisation réversible gainable, finitions raffinées et ambiance contemporaine.

Accès direct à la plage, commerces, restaurants et port de plaisance au pied de la résidence.

Une cave et un garage complètent ce bien rare et exceptionnel sur la Riviera française.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 158 m²

Surface loi Carrez (m²) 115,04 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue Magnifique Vue mer panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1964

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %

Charges 660 €

Taxe foncière annuelle 2 608 €

Rez de chaussée

Séjour / Cuisine 55.17 m²

Loggia séjour 11.65 m²

chambre 15.90 m²

chambre 15.84 m²

chambre 10.35 m²

Loggia chambres 11.60 m²

salle de bain 8.77 m²

salle d'eau 2.05 m²

terrasse 115 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Pieds dans l'eau, Appartement 4 pièces avec grande terrasse d'angle et piscine à Villeneuve-Loubet plage

Découvrir nos outils

Pieds dans l'eau! Appartement avec terrasse d'angle 4 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des Anges

Pieds dans l'eau, étage élevé, Appartement 4 pièces avec grande terrasse d'angle à Villeneuve-Loubet plage

Pieds dans l'eau, Appartement 4 pièces avec grande terrasse d'angle et piscine à Villeneuve-Loubet plage

Partager le bien

Découvrir nos outils

Pieds dans l'eau! Appartement avec terrasse d'angle 4 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des Anges

Pieds dans l'eau, étage élevé, Appartement 4 pièces avec grande terrasse d'angle à Villeneuve-Loubet plage