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Villeneuve-Loubet (06270)

4 pièces - 121 m²

Pieds dans l'eau! Appartement 4 pièces en rez de jardin à Villeneuve-Loubet plage

1 350 000 €
Ref : 3550
Découvrir le bien

Au sein d’une résidence de standing, sécurisée avec gardien, nichée dans un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant de 121 m², situé en rez-de-jardin.

Bénéficiant d’un environnement exceptionnel les pieds dans l’eau, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme et au cœur d’un écrin de verdure. Il se prolonge par une agréable terrasse et un jardin privatif d’environ 45 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.

La résidence, particulièrement recherchée, dispose de nombreux équipements : piscine, terrain de pétanque et accès direct à la plage. Un cadre idéal pour profiter pleinement d’un quotidien entre mer, nature et sérénité.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, l’ensemble bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Cet espace extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air.

L’espace nuit se compose d’une suite avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que de deux autres chambres donnant accès à une terrasse de 22 m² prolongée par une loggia fermée d’environ 11 m². Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant avec salle d’eau viennent compléter l’ensemble.

Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible.

Une cave et un garage en sous-sol complètent parfaitement ce bien.

Un appartement rare dans un cadre exceptionnel, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre, ou encore pour un investissement patrimonial.

Un véritable havre de paix en bord de mer, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations recherchées.

À découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06270
Surface habitable (m²) 121 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,04 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue verdure
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 457 €
Rez de chaussée
entrée 11 m²

cuisine 13 m²

salon/sejour 26 m²

chambre 17 m²

salle d'eau 4 m²

salle de bain 5 m²

chambre 14 m²

chambre 15 m²

loggia 11 m²

Terrasse et Jardin 45 m²

terrasse 22 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 20 94 00
Adresse
Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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