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Exclusif
Vence (06140)
3 pièces - 69 m²

Appartement 3 pièces en Rez-de-jardin à Vence

365 000 €
Ref : 3455
Découvrir le bien

Idéalement situé sur la commune de Vence, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports en commun, à seulement 1 km du centre-ville et de ses nombreuses animations. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en ayant un accès rapide aux commodités urbaines.

Ce 3 pièces d’angle de 69m², entièrement rénové en 2018 (électricité, plomberie, finitions modernes), séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 30m², associé à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, crée une atmosphère à la fois conviviale et contemporaine. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 70m² et un jardin privatif, parfaits pour se détendre et profiter de la verdure environnante.

L’appartement dispose de deux chambres avec placard intégré, offrant un accès direct à la terrasse et garantissant du confort. Il comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, offrant ainsi des solutions pratiques pour le quotidien. Entièrement climatisé avec un système gainable, ce qui assure un confort optimal en toutes saisons.

Une cave et un garage fermé avec porte électrique viennent compléter ce bien.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement combine modernité, prestations de qualité et emplacement recherché. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue verdure et dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1976
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 184 €
Taxe foncière annuelle 1 347 €
Rez de chaussée
entrée 6.73 m²

buanderie 2.21 m²

salle de bain 4.52 m²

chambre 12.9 m²

Séjour / Cuisine 30 m²

chambre 10.25 m²

terrasse 70 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 20 94 00
E-mail gregimmo@wanadoo.fr
Adresse
Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 124 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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