Villeneuve-Loubet (06270)

2 pièces - 50 m²

Appartement 2 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des anges

462 000 €

Ref : 3554

Découvrir le bien

MARINA BAIE DES ANGES – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – VUE MER ET PORT

Au cœur de l’emblématique Marina Baie des Anges, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et commodités. La présence de l’hôtel Hilton renforce le prestige de cette adresse recherchée de la Côte d’Azur.

Situé à un étage intermédiaire et exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la mer et le port de plaisance. Il dispose d’une agréable terrasse de 12 m² équipée d’un système de fermeture dernière génération entièrement vitré, permettant de profiter de cet espace toute l’année et de porter la surface de vie à environ 62 m², sans aucune altération de la vue.

Entièrement rénové et en parfait état, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est également climatisé.

Une cave complète ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, port et toutes les commodités à pied.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Mer, port de plaisance

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 462 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 340 €

Taxe foncière annuelle 1 314 €

Etage 5

entrée 3.68 m²

salon/sejour 22.5 m²

dressing 2.52 m²

salle d'eau 3.75 m²

chambre 12.27 m²

cuisine 5.31 m²

terrasse 12 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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