Saint-Laurent-du-Var (06700)

4 pièces - 80 m²

Appartement 4 pièces à Saint laurent du Var, quartier des Vespins

699 000 €

Ref : 3531

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AINT-LAURENT-DU-VAR – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DES VESPINS

À seulement quelques mètres des plages et du port, découvrez ce superbe 4 pièces aux prestations haut de gamme situé dans une résidence récente et intimiste de 2021.

D’une surface d’environ 80 m², cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes parfaitement optimisés et son incroyable terrasse circulaire de 90 m², véritable prolongement des espaces de vie. Accessible depuis toutes les pièces, cet extérieur rare permet de profiter pleinement du climat azuréen avec différents espaces de détente et de réception, agrémentés d’agréables aperçus mer et port.

L’intérieur offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux confortables suites avec salles d’eau privatives et rangements sur mesure, ainsi qu’une troisième pièce idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un dressing selon les besoins.

Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : climatisation réversible, matériaux de qualité, menuiseries haut de gamme, nombreux rangements et prestations modernes répondant aux dernières normes.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port, des commerces, de Cap 3000, de la gare et de l’aéroport.

Possibilité d’acquérir deux garages fermés en sous-sol en supplément du prix.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance contemporaine, confort et qualité de vie exceptionnelle au cœur des Vespins.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06700

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Aperçu mer et port

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2011

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Charges 231 €

Taxe foncière annuelle 1 825 €

Etage 3

entrée 7.34 m²

salle d'eau 4.36 m²

chambre 11.87 m²

dressing 6.29 m²

Séjour / Cuisine 30.61 m²

chambre 11.37 m²

salle d'eau 5.25 m²

terrasse 90 m²

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L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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