Exclusif

Villeneuve-Loubet (06270)

3 pièces - 57 m²

Appartement 3 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des anges

479 000 €

Ref : 3457

Découvrir le bien

Dans l’emblématique Marina Baie des Anges, classée patrimoine architectural du XXe siècle, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 57 m², idéalement exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis sa terrasse de 11 m², profitez d’une agréable vue sur les jardins et le port de plaisance, dans un cadre unique où se mêlent prestige et sérénité.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d’un séjour ouvrant sur la terrasse. La chambre principale, climatisée et dotée d’un placard, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Une seconde chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce bien, qui est en très bon état. Une cave en rez-de chaussée complète ce bien.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 57 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue port de plaisance et jardins

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1968

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Charges 253 €

Taxe foncière annuelle 1 179 €

Rez de chaussée

entrée 3.70 m²

cuisine 5 m²

salon/sejour 20.1 m²

chambre 12.6 m²

chambre 9.6 m²

salle de bain 3.8 m²

terrasse 11 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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Appartement 3 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des anges

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